房地产经纪人和房地产中介需要始终保持大量新线索的流入，包括潜在买家和卖家。因此，了解如何获取房地产线索至关重要。
因为让我们面对现实：在房地产市场蓬勃发展时发展业务很容易，但当市场不景气时，您还需要继续发展。
本文将介绍四个房地产销售线索生成技巧，包括网站访问者识别，这是一种新工具，可以将您的匿名网站流量转化为销售线索 – 即使他们不提交表格！
但首先，让我们来看一下总体情况。
房地产网站流量和转化率
如果您查看网站流量统计数据，您可能已经注意到绝大 获取房地产线索多数访问者都会跳出。虽然这在所有行业中都很正常——大多数网站访问者总是会跳出——但房地产行业的转化率甚至可能更低。
根据 Ruler Analytics 的数据，房地产行业的平均表格转化率为 1.2%。这是因为一般人一生只会买或卖一两次房子，但可能会每周或每月查看报价。
人们会出于一些原因访问您的网站。您的访客可能是：
在做出购买决定之前研究市场（这可能需要几个月到一年多的时间）
评估其所拥有的财产的价值
积极寻求购买
研究房地产经纪人
这意味着只有一小部分访问您网站的访问者愿意与您互动。但这并不意味着他们不是好的潜在客户。您仍应寻找将这些访问者转化为潜在客户的方法，以便与他们建立联系，并增加当他们准备好寻找房地产经纪人时他们联系您的机会。
但鉴于行业转化率的现状，如果您不采取行动，您将没有机会建立这些早期联系。
假设您的转化率为 2% 到 2.5%，是行业 获取房地产线 手机号码数据 索 平均水平的两倍。如果您能将转化率提高到 20% 或 30%，情况会怎样？
您只需几分钟即可完成。首先，我们将分享三个行之有效的房地产销售线索生成技巧，然后我们将向您展示如何轻松获取房地产销售线索。
如何获得更多房地产线索
美国房地产市场的年销量为 586 万套，2021 年 6 月的增长率仅为 1.4%，因此竞争非常激烈。每个人都在努力获得更多潜在客户。在这里，我们将概述作为房地产经纪人获得更多潜在客户的最全面策略之一。
1. 开拓利基市场
脱颖而出的最佳方法之一是吸引那些想要购买（或出售）特定类型房屋的人的兴趣。以下是一些值得考虑的细分市场：
特定类型的财产，例如公寓、房屋、豪宅
豪华物业
历史住宅
外籍人士住房
特定社区
度假屋
商业地产
即使您还不是专家，您也可以开始探 如何改善你的入站营销策略 索利基市场来衡量买家和卖家的兴趣。
2.更新您的网站
为了吸引新的潜在客户，一个性能良好、搜索引擎和转化率优化的网站至关重要。如果您有一段时间没有这样做，那么现在可能是时候投资重新设计了。您还需要确 获取房地产线索保您的列表保持最新状态。
为每个列表添加大量详细信息，并考虑在网站 aqb 目录 上添加博客，以建立可信度并提高搜索引擎排名。（但请记住避免关键字堆砌，并注意访问者的搜索意图。）
不过，在 或 Zillow 等竞争对手的帮助下，有机排名只能让你走这么远。
3. 使用数字广告
房地产行业竞争如此激烈，数字广告几乎必不可少。管理良好的付费搜索活动可以提高品牌知名度，并为您的网站带来目标流量。
以下是投资数字广告之前需要问的一些问题：
我的目标受众想要什么？您的目标受众的需求将决定您在目标网页上使用的内容。
他们如何搜索？您的目标受众用来搜索满足其需求的方法的短语将决定您定位的关键字。
哪些位置的利润最高？您关注的区域及其利润率 获取房地产线索将决定您的地理定位和竞价策略。
您还可以通过展示广告和社交媒体广告来补充您的付费搜索活动，从而为您的网站带来更多流量。
展示和付费社交提供额外的选项，例如重新定位，这允许您向访问您网站的用户投放广告。这将为您提供更多机会赢得网站访问者的业务。并且，您可以通过受众细分来提供更有针对性的广告活动。
当访客准备出售或购买房地产时，重新定位会增加他们想到您的可能性。
但是，对于任何数字广告平台来说，优化您的着陆页都至关重要。您发送流量到的页面经过优化，可以将访问者转化为潜在客户。我们写了一篇文章，介绍了一些可用于实现此目的的着陆页优化工具。
4. 使用访客识别软件
在努力为您的网站吸引更多流量之前，请确保您能够最大限度地利用您的广告费。
最简单、最有效的方法是使用访客识别功能自动将 40% 的网络流量转化为房地产线索。即使访客没有填写表格，该软件也能让您获取访客的姓名、地址和电子邮件。
网站识别工具将存储此信息或将其发送到您的 CRM，以便您可以开始与在不久的将来可能进入房地产市场的人建立关系。
访客识别软件将帮助您突破 0.5% 到 2% 的行业低转化率，并为您提 获取房地产线索供多达 40% 访客的联系信息，而您几乎无需付出任何努力。
您所要做的就是在您的网站上放置一小段代码。然后，您可以将访客识别工具与您的 CRM 或电子邮件服务提供商（例如 HubSpot、Salesforce、Klaviyo 或 Zendesk Sell）集成。
而且，访客识别每捕获一个线索只需 0.24 美元，无需每月或每年的参与，是一种极具成本效益的房地产线索获取方式。
获得更多房地产线索从未如此简单
房地产是一个竞争激烈的行业，因此获得更多潜在客户对于您的业务成功至关重要。但通过正确的策略和工具，您可以轻松地为您的网站带来更多流量，并将这些流量转化为潜在客户。如果您想要一些免费的房地产潜在客户，请立即试用 LeadPost，我们将免费为您提供 100 条潜在客户，以便您了解我们的平台可以提供哪些功能。